El concejal del Grupo Municipal de Compromís, Rafa Mas, vocal en la Junta General del Patronato de Vivienda, ha propuesto en la sesión celebrada hoy lunes un Plan Municipal para sacar a la luz vivienda vacía en Alicante – Lloguer Segur – para poder destinarla al alquiler. Mas ha defendido esta propuesta debido “al grave problema de acceso a la vivienda que sufre la ciudad de Alicante, agudizado durante los últimos meses ante la crisis sanitaria, social y económica provocada por la pandemia”. Mas añade que “siguen habiendo desahucios, las familias más vulnerables, las monoparentales, los jóvenes no pueden hacer frente al precio inasumible de los alquileres, hay poca oferta, por lo que hacen falta políticas valientes sobre vivienda”.
El objetivo de esta propuesta es habitar viviendas vacías y facilitar el acceso a un precio asequible, subvencionar las reforma de las casas con la condición de que esté vacía al menos durante un año, esté habitable y el compromiso de ponerlas en alquiler un mínimo de 4 años dentro del programa municipal de acceso a la vivienda, priorizando el acceso colectivos como jóvenes, familias monoparentales o familias con pocos recursos o en situación de desempleo – que la renta de alquiler no superen en 35% de gasto del presupuesto familiar–. Eso sí, las viviendas a reformar deben estar en una situación adecuada para su habitabilidad, asumiendo el Ayuntamiento a través del Patronato un seguro por impago de renta por alquiler para dar seguridad y garantías al propietario, garantizando la rentabilidad económica y social, así como seguridad para el propietario y la devolución de la vivienda en el mismo estado que se depositó.
Rafa Mas basa esta propuesta que el número de viviendas vacías en toda España equivale a todas las viviendas de VPO. Alicante se encuentra entre las que más vivienda vacia acumula – en Alicante el 13,40 % del total y en España en 13,70 %–, por lo que hay que poner freno a la especulación y a la tenencia de viviendas vacías por parte de los fondos buitres con políticas públicas de vivienda. El Banco de España (BCE) ha confirmado un alza de hasta el 50% en el precio de los alquileres en el último lustro, mientras los salarios medios se mantienen en niveles de 2007.
En el caso de la ciudad de Alicante, Rafa Mas recuerda que la burbuja de alquiler ha seguido imparable, con precios medios máximos de hasta 1.200 € al mes por las mejores viviendas del centro urbano. El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante ha admitido en diversas ocasiones que las tarifas en 2020 difícilmente bajan de los 500 € en los barrios de la ciudad y pueden llegar a superar los 1.200 € en pisos grandes y bien ubicados.
Mas concluye: “No solo hace falta construir vivienda nueva también animar a que se pongan en uso viviendas vacías, con propuestas como las que se aplican en otras ciudades, con la creación de una agencia pública de alquiler de viviendas, fomentando el alquiler de viviendas vacías mediante desgravaciones fiscales, pagos de seguros o el control de las viviendas arrendadas; políticas valientes con una mirada social y sobre todo más ambiciosas que la propuesta del bipartito”.
En la reunión del Patronato, además de informar sobre la propuesta “Lloguer Segur“, en ruegos y preguntas, hemos preguntado sobre las 34 viviendas que el bipartito se comprometió a construir con un presupuesto de 1,2 millones procedentes del presupuesto del 2020 con un plazo de ejecución de 18 meses.
Además, en palabras de Mas, “hemos vuelto a solicitar un cambio en el modelo de acceder a la vivienda pública del Patronato, ya que contamos con 750 viviendas y no hay apenas rotación, para ello es necesario contratar a más trabajadoras sociales y personal administrativo para hacer un seguimiento social de cada familia para conocer el grado de vulnerabilidad y hacer itinerarios de inserción con la familias y personas que viven en estas viviendas. Además de una coordinación estrecha con el EVHA para unificar criterios en el acceso a las vivienda y solicitar por enésima vez que la concejala de acción social forme parte del Patronato.
