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Noticias de Alicante y provincia

miércoles, 5 octubre 2022

272 familias pierden su casa cada mes en la Comunitat por no poder pagar la hipoteca

La región valenciana encabeza en el segundo trimestre el número de casas que se quedan los bancos en España al no poder afrontar los pagos

Cada mes de este segundo trimestre de 2022 272 familias han perdido una propiedad inmobiliaria al no poder afrontar el pago de la hipoteca en la Comunitat Valenciana y otras 79 correspondientes a personas jurídicas. En este periodo, la región encabeza el ranking nacional con 1.054 viviendas que han recuperado los bancos.

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En España, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el segundo trimestre de 2022 es de 7.115, lo que supone un 10,7% menos que el trimestre anterior y un 27,4% menos que en el mismo trimestre de 2021.

Las inscripciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas de personas físicas disminuyen un 7,4% en tasa anual. Entre ellas, 3.1651 son habituales en propiedad (un 4,1% menos) y 692 no son residencia habitual de los propietarios (un 19,8% menos).

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas según naturaleza de la finca

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Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 64,6% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre de 2022.

El 44,5% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas.

Por su parte, el 10,4% corresponde a viviendas de personas jurídicas (son 739 ejecuciones, un 60,2% menos en tasa anual) y el 9,7% a otras viviendas de personas físicas.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas,
trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 27,7% del total.

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas según estado

El 9,5% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre son sobre viviendas nuevas y el 90,5% sobre usadas.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuye un 43,7% en tasa anual y el de usadas baja un 20,7%.

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda según el año de
inscripción de la hipoteca El 15,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 15,6% a hipotecas constituidas en 2006 y el 9,8% a hipotecas de 2005.
El periodo 2005-2008 concentra el 49,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre son Comunitat Valenciana (1.552), Andalucía (1.410) y Cataluña (1.186). Por su parte, La Rioja (48), Comunidad Foral de Navarra (49) y País Vasco (81) registran el menor número.

En el caso de viviendas, Comunitat Valenciana (1.054), Andalucía (1.041) y Cataluña (804) presentan el mayor número de ejecuciones. Los menores se dan en Comunidad Foral de Navarra (20), La Rioja (35) y Cantabria (44).

Los datos de 2022 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Es decir, cuando se publiquen los datos del segundo trimestre de 2023, se difundirán los definitivos del mismo trimestre de 2022.

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