El Ayuntamiento de Elche impulsa el Plan Casa Fácil 2, que prevé 1.161 viviendas protegidas de alquiler asequible para jóvenes de hasta 35 años. Para desarrollarlo, el consistorio plantea cambiar la calificación urbanística de seis solares municipales a dotacional residencial.
Las parcelas tienen actualmente asignados usos educativos, culturales, deportivos, recreativos y asistenciales. La ejecución de las viviendas dependerá de los correspondientes procedimientos urbanísticos, por lo que el anuncio no supone el inicio de las obras.
Seis parcelas dotacionales pasarán a uso residencial
El alcalde, Pablo Ruz, ha explicado que el cambio se tramitará mediante una modificación del Plan General. Según ha señalado, este procedimiento depende íntegramente del Ayuntamiento.
Los seis solares se distribuyen entre Travalón, el entorno de l’Aljub, el Hospital del Vinalopó, el Mercado de San José y la avenida de El Altet. La previsión municipal asigna entre 25 y 457 viviendas a cada emplazamiento.
La distribución prevista y los usos dotacionales actuales son los siguientes:
| Solar | Ubicación | Uso dotacional actual | Viviendas previstas |
|---|---|---|---|
| 1 | Avenida de Travalón, junto a General Gutiérrez Mellado | Educativo-cultural y deportivo-recreativo | 85 |
| 2 | Entorno de l’Aljub, entre Jacarilla, Rojales y San Fulgencio | Educativo-cultural | 25 |
| 3 | Entorno del Hospital del Vinalopó, junto a Tonico Sansano Mora y Presidente Adolfo Suárez | Asistencial | 457 |
| 4 | Antonio Moya Albaladejo, Espronceda y Maximiliano Thous, junto al Mercado de San José | Educativo-cultural | 52 |
| 5 | Entorno de Travalón, entre Antonio Valero Agulló y Arquitecto Antonio Serrano Peral | Educativo-cultural y deportivo-recreativo | 115 |
| 6 | Avenida de El Altet, junto a María Belmonte y Patricio Falcó | Educativo-cultural | 427 |
El entorno del Hospital del Vinalopó concentra la mayor promoción
La parcela del Hospital del Vinalopó concentra la mayor previsión, con 457 viviendas sobre 14.995 metros cuadrados de suelo. El proyecto contempla una edificabilidad de 43.163 metros cuadrados.
Le sigue el solar de la avenida de El Altet, con 427 viviendas previstas en una superficie de 22.000 metros cuadrados. Entre ambas parcelas suman 884 de las 1.161 viviendas anunciadas.
Los dos emplazamientos de Travalón reúnen otras 200 viviendas. El solar junto a General Gutiérrez Mellado contempla 85 y el situado entre Antonio Valero Agulló y Arquitecto Antonio Serrano Peral, otras 115.
Las previsiones se completan con 52 viviendas junto al Mercado de San José y 25 en el entorno de l’Aljub.
Casa Fácil 2 se suma a las 240 viviendas de la primera fase
El nuevo programa amplía el Plan Casa Fácil de Elche. Su primera fase contempla 240 viviendas, tanto en propiedad a precios limitados como en alquiler, cuyas obras comenzarán en 2027, según la previsión municipal.
Ruz ha defendido que Casa Fácil 2 permitirá iniciar la mayor oferta de vivienda pública de la historia de la ciudad. El alcalde ha vinculado la propuesta al objetivo de facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda.
Además, ha señalado que las obras del edificio Araceli, con 79 viviendas de alquiler asequible, están muy avanzadas. La Generalitat prevé iniciar dos edificios en la calle Abogados de Atocha, con otras 141 viviendas.
A estas actuaciones se añaden cinco viviendas de la iniciativa estatal Casa 47. El conjunto suma 1.626 viviendas, según el balance del alcalde, aunque las promociones se encuentran en diferentes fases de desarrollo.
El Ayuntamiento plantea una adjudicación mediante sorteo público
La teniente de alcalde de Infancia, Familia y Mayores, Aurora Rodil, ha explicado que la adjudicación se realizará mediante procedimientos públicos. Según ha señalado, deberán garantizar transparencia e igualdad de oportunidades entre quienes cumplan los requisitos.
El compromiso del Ayuntamiento de Elche es adjudicar las viviendas mediante sorteo público ante notario, conforme a las bases y a la normativa aplicable.
En Casa Fácil 2, el desarrollo de las promociones queda condicionado a la tramitación urbanística necesaria para cambiar el uso de los seis solares municipales.
