La Junta de Gobierno Local de Torrevieja ha aprobado la propuesta para iniciar el procedimiento de resolución del contrato de las obras del ámbito de Portalicos, una actuación incluida en el Programa Barrios y financiada con fondos europeos Next Generation-EU. El Ayuntamiento atribuye la decisión a incumplimientos contractuales de la empresa adjudicataria, GRUEXMA S.L., que no presentó en plazo el Plan de Seguridad y Salud necesario para iniciar los trabajos.
La medida coincide, además, con la renuncia definitiva al ámbito de Portalicos dentro del programa, después de que los propietarios de los edificios afectados hayan rechazado mayoritariamente las soluciones planteadas para cumplir los objetivos de eficiencia energética. La actuación contaba con una inversión adjudicada de 1.621.976,10 euros, IVA incluido, y no suponía coste para las comunidades vecinales, ya que el Ayuntamiento había asumido la aportación económica que inicialmente les correspondía.
El contrato se firmó el 23 de febrero y establecía que el acta de comprobación del replanteo e inicio de las obras debía formalizarse en el plazo máximo de un mes. Sin embargo, según ha informado la concejal de Servicios Urbanos, Sandra Sánchez, la adjudicataria no entregó en tiempo y forma el Plan de Seguridad y Salud, un documento imprescindible para comenzar cualquier actuación.
El Ayuntamiento considera que esta falta constituye un incumplimiento contractual relevante, ya que impidió firmar el acta de replanteo y retrasó el arranque de unas obras sujetas a plazos estrictos por estar vinculadas a financiación europea.
La renuncia de los propietarios deja sin efecto la actuación
El ámbito de Portalicos incluía inicialmente la rehabilitación integral de los edificios La Muralla, Elyos y Geráneos, con actuaciones dirigidas a mejorar la eficiencia energética y a reparar deficiencias estructurales detectadas en los inmuebles.
Los edificios Elyos y Geráneos habían mostrado su interés inicial en participar en el Programa Barrios. No obstante, durante la tramitación no reunieron las adhesiones individuales necesarias para acreditar los niveles mínimos de ahorro energético exigidos por la subvención europea. Por ello, ambos inmuebles quedaron fuera del proyecto antes incluso de la licitación de las obras.
En el caso de La Muralla, una comunidad integrada por 271 viviendas, los propietarios habían respaldado en un primer momento su adhesión al programa. La actuación planteaba mejoras energéticas estimadas entre el 45% y el 60%, mediante la instalación de sistemas de aerotermia y placas fotovoltaicas.
Sin embargo, conforme se concretó la ubicación de las nuevas instalaciones, parte del vecindario retiró su apoyo. Esta situación comprometió el cumplimiento de los requisitos energéticos exigidos por la convocatoria.
Tras estudiar alternativas propuestas por los propietarios y analizar su viabilidad técnica, el Ayuntamiento impulsó una nueva consulta vecinal el 16 de mayo. La propuesta fue rechazada por 91 votos en contra frente a 33 votos favorables, lo que impide alcanzar los objetivos energéticos del programa.
Esa negativa también bloquea las actuaciones estructurales vinculadas a la subvención, entre ellas reparaciones en cubiertas, pilares y fachadas.
El Programa Barrios continúa en Torresal y Colonia San Esteban
Pese a la renuncia del ámbito de Portalicos, el Programa Barrios continúa en otros puntos de Torrevieja. El Ayuntamiento mantiene en marcha las actuaciones de rehabilitación energética en Torresal y los trabajos de reurbanización de Colonia San Esteban.
En Colonia San Esteban, las obras de mejora energética siguen adelante en 15 de las 20 escaleras incluidas inicialmente en el programa. Una comunidad decidió abandonar voluntariamente la actuación mediante votación vecinal y otras cuatro no alcanzaron los apoyos necesarios para garantizar el cumplimiento de los requisitos de eficiencia energética.
La Generalitat ha ampliado los plazos de ejecución de las actuaciones que continúan activas. En el ámbito de la rehabilitación edificatoria, Torresal cuenta con una prórroga hasta el 14 de agosto de 2026, mientras que las obras de Colonia San Esteban podrán ejecutarse hasta el 8 de enero de 2027.
Además, las actuaciones de regeneración urbana de Colonia San Esteban disponen de plazo hasta el 5 de febrero de 2027, con el objetivo de culminar las obras dentro de los nuevos calendarios acordados entre las administraciones implicadas.
