Alicante ha aprobado en el último pleno ordinario de 2025 la nueva regulación de los alojamientos turísticos. En la misma sesión ha rechazado instar al Gobierno a frenar el precio del alquiler en 2026, así como impulsar medidas municipales. Defiende que se se trata de una competencia estatal.
La sesión, celebrada este jueves y adelantada por la festividad de Navidad, ha estado marcada por un ambiente especialmente bronco. Hasta el punto de que el alcalde ha tenido que conminar a dos expulsiones. Primero de colectivos antidesahucios, que se habían concentrado en la puerta del Ayuntamiento. Y, posteriormente a público que se quejaba de falta de recursos humanos en inmigracion. Luis Barcala también ha apelado repetidamente a los concejales a rebajar el tono de crispación.
Nueva regulación de los pisos turísticos
El Pleno ha dado el primer paso para la aprobación de la Modificación Puntual nº 52 del Plan General de Ordenación Urbana, que establece un nuevo marco regulador para los alojamientos turísticos en la ciudad. El acuerdo ha salido adelante con el voto favorable del PP y la abstención del resto de grupos municipales, lo que permite mantener vigente la moratoria en la concesión de licencias de viviendas de uso turístico mientras continúa la tramitación.
Durante el debate, el vicealcalde y concejal de Urbanismo, Manuel Villar, ha anunciado que a principios de 2026 el Ayuntamiento prevé asumir, mediante acuerdo con la Generalitat, las competencias para incoar, instruir y resolver procedimientos sancionadores en materia de viviendas turísticas, tras la creación de la jefatura de Inspecciones, Sanciones y Conservación de Inmuebles.
La nueva normativa fija un índice máximo de 0,187 plazas turísticas por habitante y prohíbe la implantación de nuevas plazas en aquellas secciones censales saturadas, es decir, donde se supera ese umbral. El texto contempla excepciones para hoteles de 3, 4 y 5 estrellas, prohíbe el uso turístico en las plantas bajas de los principales viarios comerciales y exige accesos independientes para los alojamientos turísticos ubicados en edificios residenciales.
Rechazo a la intervención municipal en alquileres
En materia de alquiler, el Pleno ha rechazado una declaración institucional presentada por Esquerra Unida Podem para instar al Gobierno de España a aprobar medidas extraordinarias para evitar incrementos generalizados del precio del alquiler en 2026. La propuesta ha sido desestimada con los votos en contra de PP y Vox, al sostener el equipo de gobierno que la regulación de los precios del alquiler corresponde al ámbito estatal y no a la administración local.
Durante el debate, los grupos de la oposición han insistitido en la emergencia habitacional en la ciudad, con subidas continuadas del alquiler y especial incidencia en barrios como Centro, Casco Antiguo, Carolinas, San Antón, Benalúa o Juan XXIII, mientras que el gobierno municipal ha defendido la necesidad de preservar la seguridad jurídica y ha rechazado intervenir el mercado desde el ámbito local.
«Parece mentira que sigan criticando la gestión del Sr. Barcala con 15 viviendas recién entregadas, 14 a 10 meses vista, 220 en el Plan Vive», ha manifestado el concejal de Vivienda Carlos de Juan. «¿Qué hacen ustedes solicitando al Ayuntamiento de Alicante lo que pueden hacer y legislar desde el Gobierno Central?», ha añadido el edil que manifiesta que la formación de izquierdas ha generado el problema, «se cargan la seguridad jurídica y lo pagan los propietarios y ahora de pronto se sacan un decreto que es el 1135 del 2025 por el que se determinan las condiciones de la línea de ayudas, para ayudas a los propietarios». Además, ha recriminado a la oposición no haber generado vivienda desde sus mandatos en el ejecutivo central y autnómico.
Día Internacional de las Personas Migrantes
El pleno ha debatido también una propuesta de declaración institucional del Grupo Socialista, defendida por la concejala Victoria Melgosa, para reconocer oficialmente el 18 de diciembre como Día Internacional de las Personas Migrantes y reafirmar el compromiso del Ayuntamiento con los derechos humanos, la igualdad de trato, la convivencia y la lucha contra el racismo y los discursos de odio, así como para reforzar las partidas presupuestarias municipales destinadas a migración.
Durante este punto ha intervenido Iván Antonio Santos, del Foro de Inmigración Aculco, quien ha puesto el foco en las dificultades de acceso al padrón municipal y en la falta de recursos humanos para garantizar una atención adecuada a las personas migrantes, señalando la importancia del empadronamiento como vía de acceso a derechos básicos y servicios públicos.
Por parte del equipo de gobierno, el concejal Julio Calero ha rechazado la iniciativa al considerar que las políticas migratorias y de extranjería son competencia del Estado y que el Ayuntamiento ya desarrolla actuaciones en materia de convivencia. La propuesta no ha salido adelante.
Este punto ha derivado en una de las dos expulsiones registradas durante la sesión, ordenada por el alcalde tras incidentes desde el público.
Desahucios y expulsión de colectivos sociales
El otro momento de máxima tensión del pleno se ha producido en relación con el desahucio ejecutado este mismo jueves de una familia con tres hijos menores, y la concentración celebrada por la mañana frente al Ayuntamiento. Durante el debate, y mientras se debatía otro punto, el alcalde ha ordenado la expulsión de colectivos del Sindicato de Vivienda de la Zona Norte y del Sindicat de Barri Carolines, presentes en el salón de plenos.
A lo largo de la sesión, el primer edil ha tenido que llamar al orden en varias ocasiones y ha pedido expresamente a los concejales rebajar el tono de crispación ante la dureza de algunas intervenciones.
Los búhos en fiestas
El pleno ha rechazado una iniciativa de la oposición para activar servicios nocturnos de transporte público durante las noches del 24 al 25 de diciembre y del 31 de diciembre al 1 de enero, conocida como servicio de “búhos”. La propuesta se defendía como una medida de seguridad vial y movilidad, especialmente para jóvenes, personas trabajadoras y vecinos de barrios periféricos durante las celebraciones navideñas. El equipo de gobierno ha descartado la iniciativa al considerar que no es viable desde el punto de vista organizativo y laboral, aludiendo a la necesidad de garantizar descansos del personal y a la existencia de alternativas de transporte como el taxi.
Asimismo, se han formulado preguntas sobre la situación de varias instalaciones deportivas municipales, con especial atención a retrasos en actuaciones de mantenimiento y en la ejecución de inversiones anunciadas. Desde la oposición se ha cuestionado el estado de algunas infraestructuras y la falta de calendario concreto para determinadas mejoras, mientras que el equipo de gobierno ha defendido que las actuaciones se están planificando de forma progresiva y en función de la disponibilidad presupuestaria.
La situación del Rico Pérez
Otro de los asuntos abordados ha sido el estado del estadio Rico Pérez, coincidiendo con el cumplimiento de 50 años desde su inauguración. En este punto, se ha preguntado al equipo de gobierno por la existencia de informes técnicos y por las obligaciones de inspección del inmueble. El Ayuntamiento ha respondido que el estadio no tiene uso residencial, por lo que no está sujeto a determinadas inspecciones obligatorias, y ha recordado que la propiedad del recinto corresponde al Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), al que compete su mantenimiento estructural.
Finalmente, el pleno ha incluido una interpelación relativa a las demoras en la valoración de la discapacidad, en la que se ha puesto de manifiesto el impacto que los retrasos administrativos tienen sobre las personas afectadas y sus familias, especialmente en el acceso a prestaciones y recursos sociales. Desde el equipo de gobierno se ha señalado que se trata de un procedimiento cuya competencia principal corresponde a otras administraciones, aunque se ha insistido en la colaboración municipal para facilitar la atención y orientación a los usuarios.
Cierre del último pleno del año
Pese al clima habitual de confrontación, el pleno ha concluido con un tono más distendido. Los miembros de la corporación han ido felicitándose la Navidad desde el hemiciclo y, de forma poco habitual, también el secretario general del Ayuntamiento ha intervenido para trasladar sus buenos deseos. El alcalde ha cerrado la sesión recordando que se trataba del último pleno ordinario del año, agradeciendo el trabajo del personal municipal y deseando unas felices fiestas a la corporación.
