Torrevieja ha dado el primer paso para desarrollar las 822 viviendas de protección pública previstas en la ciudad dentro del Plan Vive, una actuación que contempla promociones en cuatro solares municipales y una inversión cercana a los 100 millones de euros. El inicio de las obras sitúa el horizonte de entrega de estas viviendas en 2028 y supone una de las principales intervenciones residenciales impulsadas en el municipio en las últimas décadas.
El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha presentado el avance del plan en Torrevieja junto a la vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero, el alcalde, Eduardo Dolón, y representantes de las empresas adjudicatarias. Durante el acto, Pérez Llorca ha destacado que el objetivo es fomentar la vivienda protegida en la Comunitat Valenciana “para las personas que más lo necesitan y pensando especialmente en la gente joven”.
El proyecto se desarrolla mediante colaboración entre la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Torrevieja, a través de la cesión de suelo municipal para la construcción de las promociones. Como contraprestación, el consistorio recibirá 182 viviendas, que pasarán a formar parte del parque municipal y permitirán reforzar la oferta pública de vivienda en la ciudad.
Primeras 36 viviendas en La Manguilla
La primera promoción del Plan Vive en Torrevieja se sitúa en La Manguilla, en la zona de La Mata, sobre una parcela municipal de 3.608 metros cuadrados. En este enclave se construirán 36 viviendas protegidas, de las que 7 se incorporarán al patrimonio municipal.
Esta actuación incluye viviendas de uno, dos y tres dormitorios, adaptadas a diferentes perfiles de demanda. En concreto, el edificio contará con 18 viviendas de un dormitorio, 10 de dos dormitorios y 8 de tres dormitorios. La promoción será comercializada una vez obtenga la calificación provisional de vivienda protegida, trámite previsto para las próximas semanas.
Los precios estarán sujetos a los límites fijados por la normativa autonómica de vivienda protegida, con el fin de garantizar su carácter asequible. La promoción de La Manguilla ha sido la primera en obtener licencia dentro del Plan Vive en Torrevieja, mientras que las siguientes actuaciones se desarrollarán en el sector de La Hoya.
Reserva para jóvenes y arraigo territorial
El president ha subrayado que el Plan Vive contempla una reserva del 40% de las viviendas de protección pública para jóvenes. Además, ha defendido otras medidas impulsadas por el Consell para facilitar el acceso a la vivienda, como la reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para jóvenes y personas vulnerables, y el programa de garantías del Institut Valencià de Finances, que permite financiar hasta el 100% del inmueble.
Pérez Llorca ha destacado también la introducción del arraigo territorial como criterio en el acceso a viviendas protegidas, con el objetivo de priorizar a las personas que quieren seguir viviendo en su municipio. En el caso de Torrevieja, el Ayuntamiento ha iniciado el procedimiento para elaborar una nueva ordenanza municipal que regulará los criterios de baremación de las viviendas que formen parte del patrimonio local.
Esta normativa valorará aspectos como el tiempo de empadronamiento o el desarrollo de la actividad laboral en Torrevieja, con el propósito de favorecer el acceso a la vivienda de quienes mantienen una vinculación estable con la ciudad.
Más transparencia en la adjudicación
El jefe del Consell ha defendido que la Generalitat ha recuperado los principios de igualdad, objetividad y concurrencia en las adjudicaciones de viviendas de protección pública. Según ha señalado, “hoy adjudicamos las viviendas de una forma mucho más transparente, mucho más objetiva, y a través de un portal que hemos presentado, donde cualquier persona se puede inscribir y cualquier persona puede tener la información en el momento”.
El nuevo sistema incorpora la publicación obligatoria de las promociones en la web de la Generalitat, el registro electrónico de solicitudes y la creación de una comisión técnica e independiente para evaluar los requisitos en los visados de los compradores, entre otras medidas.
En Torrevieja, además, el Ayuntamiento pondrá en marcha una web específica, www.planvivetorrevieja.es, para ofrecer información actualizada sobre promociones, requisitos, plazos, procedimientos de adjudicación y novedades relacionadas con el Plan Vive.
Pérez Llorca ha afirmado que “el problema de la vivienda solo se va a solucionar construyendo más viviendas” y ha apostado por “respetar la sostenibilidad, eliminar burocracia, y redactar una nueva legislación en materia urbanística que dé más autonomía a los ayuntamientos”. También ha invitado al Gobierno de España a sumarse al Plan Vive y ha defendido que, con una mayor colaboración, la Comunitat Valenciana podría elevar sus objetivos de vivienda protegida.
