El Ayuntamiento de Alicante ha iniciado la tramitación del Plan Parcial número 2 del PAU 2-La Torreta, una actuación urbanística que prevé la construcción de unas 550 viviendas, de las que al menos la mitad serán de protección pública. El proyecto afecta a una superficie aproximada de 5,5 hectáreas que permanecía pendiente de urbanizar.
El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha valorado el avance del expediente y ha señalado que «el inicio de tramitación de este sector que quedó pendiente de ejecutar en el PAU 2 es una buena noticia para Alicante, que avanza en la urbanización de los vacíos existentes en la ciudad para coser barrios tan integrados como La Torreta y, al mismo tiempo, habilitar 550 nuevas viviendas, el 50% de ellas protegidas, para cubrir la demanda existente”.
El nuevo ámbito residencial de La Torreta
La iniciativa tiene como objetivo programar y desarrollar urbanísticamente el Sector 2 del PAU 2, previsto en el Plan General de Ordenación Urbana de 1987. Este espacio forma parte de un ámbito que ya contaba con determinaciones urbanísticas previas, pero que no se ha ejecutado hasta ahora.
La documentación presentada define la delimitación física del sector y las actuaciones propuestas. Estos aspectos pasarán ahora por la comprobación y valoración de los servicios municipales durante la tramitación del procedimiento.
El expediente incluye un borrador del Plan Parcial y un Documento Inicial Estratégico, necesarios para iniciar la evaluación ambiental y territorial estratégica del planeamiento. La propuesta plantea la ordenación pormenorizada del sector y la programación de su desarrollo urbanístico.
Según las previsiones del Programa de Actuación Urbanística número 2, aprobado en 1994, el ámbito cuenta con una edificabilidad residencial de 55.260 metros cuadrados, una edificabilidad terciaria de 415 metros cuadrados y una edificabilidad total de 55.675 metros cuadrados.
Más vivienda en distintos puntos de Alicante
El desarrollo del PAU 2-La Torreta se suma a otros proyectos urbanísticos en marcha o previstos en Alicante. Entre ellos figuran actuaciones en Lomas de Garbinet, con 930 viviendas; Playa de San Juan, con 475; Nueva Albufereta, con alrededor de 1.000; y Parque Central, con 1.400.
El Ayuntamiento también prevé avanzar en los próximos meses en sectores como el PAU 3 y Pino y Ruaya, donde se contemplan más de 5.000 viviendas en total. Con estas actuaciones, Urbanismo busca completar suelos pendientes y aumentar la oferta residencial en la ciudad.
En materia de vivienda protegida, el plan adapta las previsiones del PAU aprobado en 1994 al régimen actual de vivienda de protección pública. La propuesta reserva al menos el 50% de la edificabilidad residencial a este tipo de viviendas.
