El Ayuntamiento de Orihuela ha abierto el procedimiento para sacar a subasta pública tres parcelas municipales en Orihuela Costa, una operación que parte de un valor de licitación de 21.617.611 euros y cuyos ingresos se destinarán íntegramente a inversiones en la costa oriolana.
La actuación afecta a suelos municipales situados en La Ciñuelica, La Cuerda y Peña del Águila, con capacidad conjunta para 255 viviendas. Al tratarse de una subasta al alza, el importe final podría superar la cantidad inicial fijada en el procedimiento.
Las tres parcelas que salen a subasta
La primera de las parcelas es la R4 del PAU 20 La Ciñuelica, con un precio de salida de 4.154.931 euros y capacidad para 66 viviendas. La segunda es la R-11 de la urbanización La Cuerda, valorada en 6.130.119 euros y prevista para 89 viviendas.
La tercera parcela corresponde a la AUR-38 del PAU 21 Peña del Águila, con un precio de licitación de 11.332.560 euros y capacidad para 100 viviendas.
Según ha explicado el concejal de Patrimonio, Matías Ruiz, la adjudicación se realizará mediante procedimiento abierto y resultará adjudicataria la oferta económica más elevada. Las empresas interesadas dispondrán de un plazo de quince días naturales para presentar sus ofertas desde la publicación de la licitación y deberán aportar una garantía previa del 2% del valor de licitación sin IVA.
Ruiz ha defendido que el Ayuntamiento impulsa esta operación en un momento especialmente favorable para el mercado inmobiliario, con el objetivo de obtener el máximo rendimiento de los activos municipales y transformarlos en inversiones para la costa. En este sentido, ha señalado que «gestionar el patrimonio municipal también significa aprovechar las oportunidades cuando las condiciones son favorables para convertir suelo municipal en infraestructuras y servicios para los vecinos».
Inversiones para Orihuela Costa
El concejal de Costa, Manuel Mestre, ha sostenido que esta actuación representa «una decisión muy importante para Orihuela Costa» y ha remarcado que los recursos obtenidos se destinarán íntegramente a esta parte del municipio.
«No hablamos sólo de una operación económica, hablamos de una apuesta política, de una decisión de gobierno y de una forma de entender la gestión municipal. Orihuela Costa necesita inversiones, necesita servicios y necesita una financiación adecuada a su realidad actual», ha indicado Mestre.
El edil ha recordado que la costa oriolana ha experimentado durante años un importante crecimiento poblacional y turístico, una evolución que, según ha subrayado, debe ir acompañada de nuevas infraestructuras, equipamientos y servicios. Además, ha puesto en valor que aproximadamente una tercera parte de las inversiones municipales ya se están ejecutando en Orihuela Costa, una línea que se verá reforzada con los ingresos procedentes de esta subasta.
Infraestructuras hídricas y nuevas dotaciones
El alcalde de Orihuela, Pepe Vegara, ha asegurado que la decisión se adopta desde la «responsabilidad» y con el compromiso de seguir mejorando una de las zonas más importantes del municipio.
«Orihuela Costa está recibiendo un tratamiento muy serio por parte de este equipo de gobierno y damos este paso porque necesita inversiones fundamentales para mantener y mejorar la calidad de vida de sus vecinos», ha manifestado el alcalde.
Vegara ha explicado que una parte muy importante de los fondos obtenidos se destinará a infraestructuras hídricas y a garantizar los recursos de abastecimiento necesarios para el presente y el futuro de Orihuela Costa. También ha avanzado que los ingresos permitirán avanzar en otras actuaciones estratégicas, como el acondicionamiento del segundo centro de salud y el desarrollo de nuevas dotaciones y equipamientos.
«Cada euro que salga de estas parcelas volverá a Orihuela Costa en forma de inversión. Estamos hablando de proyectos necesarios para asegurar el desarrollo, el mantenimiento de los servicios y el futuro de una de las grandes joyas de nuestro municipio», ha afirmado el alcalde.
La licitación se publicará en la Plataforma de Contratación del Sector Público, momento a partir del cual se abrirá el plazo de quince días naturales para la presentación de ofertas. Las parcelas serán adjudicadas a las propuestas económicas más ventajosas dentro del procedimiento de subasta pública.
