El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha destacado la colaboración público- privada como esencial para desarrollar una política de vivienda «realista y efectiva» con «menos medidas ideológicas» y para alcanzar el objetivo de las 10.000 viviendas de protección pública en los dos próximos años
El jefe del Consell ha participado en la Jornada sobre la 2ª Fase de Licitación de Suelo del Plan Vive organizada por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante, acompañado por la vicepresidenta primera y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, Susana Camarero, y el alcalde de Alicante, Luis Barcala.
Allí ha trasladado que la unión entre los dos sectores es imprescindible en el caso de la vivienda porque «solo conjugando la capacidad operativa de las empresas con los recursos y garantías que aporta la Administración pueden lograr los propósitos que nos hemos marcado. Seguimos contando con vosotros para, en los próximos dos años, alcanzar el objetivo de las 10.000 viviendas de protección pública proyectadas en el Plan VIVE».
El president ha explicado que «no hay soluciones mágicas ni ideológicas» para dar respuesta al problema de la vivienda y el hecho de «topar precios o intervenir el mercado» no funciona.
«Hay que dar seguridad a los propietarios de que no va a ver su vivienda ocupada»
A su juicio «hay que dar seguridad a los propietarios de que no va a ver su vivienda ocupada y se van a ver atados de pies y manos» porque «la gente se acaba retrayendo a la hora de poner su vivienda en alquiler y por ello el precio del alquiler sube porque hay inquiocupación».
Para el president la ocupación «está primada» en España y por ello han puesto en marcha «un plan contra la ocupación en la Comunitat Valenciana con apoyo directo a los propietarios y por eso «también estamos poniendo viviendas a disposición con herencias que se pueden aceptar».
Supresión impuesto de sucesiones y donaciones
Así, ha señalado que uno de los objetivos de la supresión del impuesto de sucesiones y donaciones es porque «si no puedes aceptar como herencia una vivienda familiar, no la puedes poner en el mercado de alquiler». «Y no conseguiremos que baje el precio», ha agregado.
Mazón ha afirmado que la Generalitat «no ve a los promotores y constructores con recelo como hacía el anterior Consell” y ha subrayado que han puesto las bases para dar soluciones a uno de los problemas más importantes para los ciudadanos como es la vivienda.
Además, ha señalado que todo el trabajo lo están realizando en colaboración con el sector y con todos los municipios de distinto color político que se han adherido al Plan VIVE, y ha destacado el papel de promotores, constructores y técnicos como «motor de empleo, innovación y desarrollo».
Incremento del 30% de la inversión en inmueble público
La Generalitat ha incrementado un 30 % la inversión en inmueble público con respecto a los últimos 21 meses del anterior Consell y en los Presupuestos de 2025, 8 de cada 10 euros se destinan a gasto social y en concreto, la partida de Vivienda crece un 33 % y supera los 304 millones de euros, según fuentes del Consell.
El jefe del Consell ha aseverado que están desarrollando una política integral que garantice la seguridad jurídica, actúe como incentivo y cuente con una normativa que ofrezca garantías para todas las partes: promotores y particulares, propietarios y arrendatarios.
Mazón ha señalado que van «a seguir apretando el acelerador porque tiene que ser la legislatura de la vivienda» y van a «seguir bajando los impuestos, avalando a los jóvenes, construyendo vivienda pública, haciendo promociones públicas, haciendo una política integral de vivienda y la maquinaria está en marcha».
Y ha dicho que se hará con la cooperación de los promotores y los «más de 300 ayuntamientos de todos los colores políticos que por primera vez han puesto suelo a disposición de la Generalitat para el Plan Vive».
- Legislatura de la vivienda
Durante su intervención, el president ha trasladado que tuvieron claro desde el primer día que esta tenía que ser la legislatura de la vivienda, por lo que pusieron en marcha el Plan VIVE para fomentar la construcción de 10.000 inmuebles de protección pública, priorizando el acceso a jóvenes, familias y colectivos vulnerables.
Un Plan que se está desarrollando a través de la colaboración público-privada y que prevé una inversión de 7.326 millones de euros y construir 6.000 viviendas en suelo municipal y 4.000 en privado, tanto para venta como para alquiler.
Mazón ha indicado que una iniciativa de esta envergadura precisaba de la máxima colaboración institucional posible por lo que ha recordado el Convenio Marco con la Federación Valenciana de Municipios y Provincias para movilizar suelo público y al que se han adherido 317 ayuntamientos de la Comunitat Valenciana.
El president ha destacado que los resultados de su política de vivienda son «más que esperanzadores pues ahora mismo hay alrededor de 3.000 nuevas viviendas de protección pública en alguna fase de desarrollo, en licitación, adjudicación, tramitación o ejecución, de las cuales unas 2.000 están en la provincia de Alicante” y ha indicado que durante el Gobierno del Botànic «se hacía cero».
