El Ayuntamiento de Elche ha iniciado la modificación puntual del Plan General para facilitar la implantación de nuevos comercios en el entorno de la carretera de Crevillente, con el objetivo de adaptar la normativa urbanística a la realidad actual de la zona.
La actuación permitirá cambiar el uso predominante del suelo de industrial a terciario en varios sectores, lo que favorecerá el desarrollo de actividades comerciales y de servicios en un área que ya presenta una notable actividad económica.
Cambio de uso para consolidar el polo comercial
El ámbito de la modificación incluye distintos sectores próximos al núcleo urbano, entre ellos E-27, E-8, E-9, E-10, E-29, E-32, E-38 y E-41, así como varias áreas de reparto. Se trata de espacios que cuentan con buena accesibilidad y conexión mediante transporte público, y donde ya existe actividad comercial consolidada.
El concejal de Estrategia Municipal, Francisco Soler, ha explicado que el objetivo es “ordenar una realidad ya existente” y facilitar la implantación de nuevos negocios sin trabas administrativas. Según ha señalado, el Ayuntamiento busca anticiparse a posibles problemas a la hora de conceder licencias comerciales.
Adaptación normativa para atraer inversión
La modificación mantiene el suelo industrial ya consolidado, pero invierte el uso predominante para favorecer el crecimiento del sector terciario. Desde el consistorio defienden que no se trata de un proyecto concreto, sino de una planificación que permita adaptar la normativa a las necesidades actuales del municipio.
En este sentido, Soler ha destacado que la medida pretende evitar que iniciativas empresariales se trasladen a otros municipios por falta de encaje urbanístico.
Inicio del proceso administrativo
El acuerdo aprobado corresponde al inicio del procedimiento, que ahora se remitirá a la Conselleria competente para su evaluación ambiental, paso previo a continuar con la tramitación.
Desde el Ayuntamiento consideran que esta actuación permitirá mejorar no solo la ordenación del territorio, sino también los servicios, la movilidad y la conectividad en una zona con creciente afluencia de ciudadanos.
