Alicante prevé ampliar su red de vivienda pública con alrededor de 1.300 viviendas de alquiler social repartidas en nueve parcelas dotacionales de distintos barrios de la ciudad. El borrador del Plan General Estructural (PGE) incorpora esta reserva de suelo con el objetivo de reforzar la oferta de alojamiento asequible para colectivos desfavorecidos, familias en situación de emergencia habitacional, personas mayores, personas con discapacidad y menores de 35 años.
El equipo de Gobierno ha abierto el proceso de participación pública del PGE, el documento urbanístico que marcará el desarrollo de la ciudad durante los próximos 20 años. Dentro de ese calendario, el próximo martes a las 17.30 horas se celebrará en Puerta Ferrisa una mesa temática sobre dotaciones y servicios en la que se abordará esta estrategia de vivienda dotacional en alquiler.
El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha subrayado que «la vivienda es una absoluta prioridad de este equipo de Gobierno y por eso crearemos esta bolsa pública municipal que garantizará a los alicantinos el acceso asequible». Según destaca el edil, esta reserva de suelo permitirá ampliar la capacidad municipal para facilitar el acceso a una vivienda a precio asequible en los próximos años.
Parcelas repartidas por varios barrios de Alicante
Las parcelas seleccionadas se encuentran en Juan Pablo II (PAU 1), Benisaudet, PAU 5, Playa de San Juan (PP-1/6), Cerámica Santo Tomás (APD-2), Benalúa, Cornisa de San Agustín (APD-6) y Zona Norte (Gastón Castelló). Con esta distribución, el Ayuntamiento plantea extender esta futura red de alojamientos sociales a diferentes zonas de la ciudad.
El documento urbanístico plantea la creación de una red municipal estructurante de parcelas residenciales dotacionales, destinada a vivienda pública en régimen de alquiler. También contempla fórmulas como la vivienda colaborativa en cesión de uso, un modelo que combina espacios privados y comunes para favorecer la vida en comunidad sin transmitir la propiedad del inmueble.
Más suelo público para vivienda asequible
El planteamiento parte de que el actual parque público de alquiler resulta insuficiente frente a las necesidades presentes y futuras de Alicante. Por ello, la estrategia municipal se apoya en la reutilización y recualificación de suelos dotacionales ya existentes, incluidos algunos que en su día se reservaron para usos educativos y que, tras el análisis de necesidades, no se consideran necesarios para enseñanza reglada.
Según recoge la propuesta, esta transformación del suelo se realizará garantizando que la ciudad mantenga reservas suficientes para otros servicios públicos. Además, no toda la parcela tendrá que destinarse de forma íntegra a uso residencial, ya que podrá convivir con otros equipamientos en planta baja o con nuevas zonas verdes.
Esta fórmula busca optimizar el uso del suelo público disponible, mejorar la integración urbana de los futuros inmuebles y responder de forma más eficaz a la demanda de vivienda asequible. El desarrollo de estas promociones, además, deberá concretarse mediante proyectos de alta calidad arquitectónica, con criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y calidad constructiva.
