El Ayuntamiento de Xixona ha recibido este jueves la donación de más de 19.000 metros cuadrados del antiguo solar de El Almendro y de una finca anexa, en pleno casco urbano, que se destinarán a crear nuevas plazas de aparcamiento y a futuros proyectos como un auditorio, viviendas y zonas verdes, además de mejorar la movilidad en el acceso sur del municipio.
La operación ha quedado formalizada ante notaria. Desde ahora, la parcela de la antigua fábrica de El Almendro y la colindante de la vieja carpintería pasan a ser de titularidad municipal. La cesión se ha realizado de forma gratuita por parte de la Sociedad estatal de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb).
El acto se ha celebrado en el salón de plenos del ayuntamiento. Han asistido la alcaldesa, Isabel López Galera, el subdelegado del Gobierno en Alicante, Manuel Pineda, la corporación municipal al completo y representantes de la sociedad civil. Según han destacado, se trata de una de las mayores operaciones urbanísticas recientes en el centro de Xixona.
Detalles de la cesión y valor del suelo
La cesión incluye 16.600 metros cuadrados del gran solar donde se ubicaba la fábrica de El Almendro y otros 2.500 metros cuadrados de una finca rústica cercana, correspondiente a la antigua carpintería. Esta última se destinará de manera prioritaria a zona de estacionamiento para aliviar la falta de aparcamiento en el casco urbano.
La Sareb era propietaria de ambos terrenos desde 2015. El valor fiscal del solar de El Almendro asciende a 808.000 euros y el de la finca rústica a 220.000 euros. No obstante, se estima que el valor real en el mercado libre podría alcanzar, como mínimo, el doble de esas cifras.
Para el consistorio, esta operación supone incorporar al patrimonio municipal un espacio estratégico, bien situado y de gran tamaño. Además, no implica coste económico directo para las arcas locales, lo que abre margen para destinar recursos a la futura urbanización y equipamientos.
‘El Almendro vuelve a casa’
Durante el acto, la alcaldesa, Isabel López Galera, ha expresado su satisfacción por la donación. Ha repetido que ‘El Almendro vuelve a casa’ y ha agradecido a toda la corporación municipal que haya aprobado por unanimidad la operación, así como al Gobierno central su ‘sensibilidad’ por ceder unos terrenos que forman parte de la memoria colectiva de los vecinos de Xixona.
Como primer paso, López Galera se ha comprometido a abrir el recinto cuanto antes para que los vecinos puedan visitarlo y utilizarlo como aparcamiento. Paralelamente, el ayuntamiento abrirá un periodo de estudio para definir los usos futuros del solar, que la alcaldesa desea que se acuerden ‘con el máximo consenso político y social’.
Según ha explicado, la donación ‘abre un abanico de posibilidades increíble‘ para nuevas infraestructuras. Entre ellas, ha citado un pabellón auditorio, viviendas y zonas verdes. Ha subrayado que se trata de una parcela ‘grande y bien ubicada’ que, además, ‘no ha costado nada’ al municipio.
La alcaldesa ha recordado que el solar de El Almendro era hasta ahora un espacio ‘desaprovechado’. A partir de ahora, los vecinos podrán ‘soñar qué haremos allí’, aunque ha advertido de que las dimensiones del terreno y la inversión necesaria implicarán un desarrollo por fases y a medio plazo.
Colaboración entre administraciones y futuro del espacio
El subdelegado del Gobierno en Alicante, Manuel Pineda, ha felicitado a los vecinos de Xixona por la operación. Ha defendido que este acuerdo es un ejemplo ‘de cómo la colaboración entre administraciones puede ofrecer respuestas concretas a las necesidades de la ciudadanía’.
Pineda ha destacado que Xixona recupera ‘un espacio de valor estratégico para proyectos que generen oportunidades’. Ha señalado, además, que se trata de unos terrenos ‘profundamente ligados a la identidad, historia y desarrollo económico’ de la localidad turronera.
El consistorio confía en que la apertura temprana del aparcamiento reduzca la presión de vehículos en el centro urbano. Más adelante, planea definir, a través de procesos de planificación y participación, qué tipo de auditorio, viviendas y zonas verdes son más adecuados para la zona.
Con esta cesión, el antiguo solar industrial se convierte en una de las principales reservas de suelo municipal en el corazón de Xixona. Su transformación marcará, previsiblemente, el crecimiento urbano y la oferta de servicios de la localidad en los próximos años.
