El Consejo de Administración de PIMESA ha clasificado este jueves las ofertas consideradas más ventajosas para impulsar el Plan Casa Fácil, una actuación con la que se prevé la construcción de 240 viviendas de protección pública en distintos puntos de Elche mediante la permuta de cuatro parcelas municipales agrupadas en dos lotes. El alcalde, Pablo Ruz, ha defendido que el plan “demuestra que es posible activar suelo público sin vender patrimonio a bajo precio” y que permite “generar vivienda protegida real para las familias con precios sensatos y mantener el control público sobre todo el proceso”.
En la propuesta de clasificación, el lote 1 recae en Fama Rehabilitaciones SLU, que plantea desarrollar 181 viviendas protegidas distribuidas en tres solares. La mayor parte se concentra en el sector E-27 (Hospital Vinalopó), donde se proyectan 168 viviendas, 230 plazas de aparcamiento, 230 trasteros y 2 locales comerciales. A este paquete se suman 9 viviendas en Torrellano y 4 en la calle Carmelo Serrano García en Carrús. Según el planteamiento trasladado, PIMESA recibirá 37 viviendas con plaza de garaje vinculada, todas ellas en el sector E-27.
En el lote 2, la empresa propuesta es Alcudia Servicios y Obras SL, con un proyecto de 59 viviendas protegidas en una parcela del Pla de Sant Josep junto al Mercado, además de 71 plazas de aparcamiento y 42 trasteros. En este caso, PIMESA obtendría 11 viviendas con garaje vinculado.
Vivienda para jóvenes y precios limitados por normativa
El esquema acordado contempla que la empresa municipal disponga de 48 viviendas protegidas destinadas al alquiler para jóvenes, mientras que el resto saldrá a la venta como vivienda protegida con precios limitados conforme a la normativa estatal. En cuanto a horquillas, se estima que el precio pueda situarse entre 176.000 y 208.000 euros, en función de la zona y la tipología, con una referencia de alrededor de un 35% por debajo del mercado.
El concejal de Estrategia Municipal, Francisco Soler, ha enmarcado la operación en una línea de gestión orientada a ampliar el parque de vivienda con fórmulas que permitan mantener una supervisión pública del proceso, al tiempo que se atiende la demanda de acceso a vivienda, especialmente entre población joven.
San Antón, Travalón y la planificación de nuevas actuaciones
En la misma reunión, PIMESA ha acordado solicitar a la Generalitat Valenciana una prórroga hasta el 31 de diciembre de 2027 para la ejecución del edificio de 76 viviendas de alquiler asequible en Travalón, que pasará a denominarse Edificio ‘El Araceli’, además del abono de la subvención concedida por 2,9 millones de euros.
También se ha aprobado la licitación de las obras del edificio de 45 viviendas en el barrio de San Antón, con un presupuesto base de 4,17 millones de euros y un plazo de ejecución de 24 meses. A este paquete se suma la licitación de servicios de asistencia técnica, redacción de proyectos y dirección de obra para la demolición del bloque 8, con un presupuesto base de 34.362 euros. Soler ha señalado que “en estas bases estará incluido el detalle de cómo poder retirar todos los enseres que por indicación de los informes técnicos tuvieron que dejarse en este bloque cuando fue desalojado, algo prioritario para este gobierno municipal”.
