La Generalitat, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), ultima las obras de un edificio de nueve viviendas situado en el paseo de la Castellana de Benidorm. Los inmuebles se ofrecerán en régimen de alquiler asequible a jóvenes menores de 35 años y familias monoparentales o monomarentales.
El secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, ha visitado el edificio junto al alcalde de Benidorm, Toni Pérez, para comprobar el avanzado estado de las actuaciones. El inmueble podrá convertirse próximamente en el hogar de nueve familias, según ha destacado Fernández.
«La colaboración entre ambas administraciones está permitiendo desbloquear una situación que se arrastraba desde hace años y avanzar para que estas nueve viviendas se conviertan, en un futuro próximo, en el hogar de nueve familias», ha señalado el secretario autonómico.
El edificio, construido en 2018 y adquirido por la Generalitat en 2022, no contaba con licencia de primera ocupación y presentaba deficiencias constructivas y urbanísticas que impedían su puesta en servicio. En 2024, la EVHA analizó los problemas junto a los técnicos municipales y definió las actuaciones necesarias para resolverlos.
Las obras han podido ejecutarse después de que el inmueble quedara completamente desocupado, tras varios episodios de ocupación irregular registrados desde su adquisición. La actuación forma parte de las medidas destinadas a ampliar el parque de vivienda pública en la provincia de Alicante.
Las obras de adecuación del edificio
La EVHA ha destinado 36.319 euros a las actuaciones en los elementos comunes y las instalaciones generales del inmueble. Los trabajos incluyen la adaptación del acceso de la última planta para garantizar un itinerario practicable a las personas con movilidad reducida.
También se han colocado barandillas y pasamanos, se han sustituido la puerta de acceso y los buzones y se ha instalado la puerta del cuarto de contadores de agua. Además, se han reparado rodapiés, humedades y paredes en las zonas comunes.
El proyecto contempla igualmente la colocación de sombreretes en las chimeneas de ventilación y de lamas de aluminio en las galerías-tendederos. El edificio contará también con extintores y señalización de protección contra incendios.
Las actuaciones incluyen trabajos en las instalaciones generales, como la acometida de agua y la conexión a la red de saneamiento. En el ascensor se han previsto, entre otras mejoras, la sustitución de los cables de tracción, el limitador de velocidad, el equipo de emergencia y rescate y el sistema de comunicación bidireccional.
A estas obras se suma la mejora de la accesibilidad exterior, con un presupuesto de 24.571 euros. La intervención ha eliminado el peldaño existente en el acceso principal mediante la modificación de la acera y ya se encuentra ejecutada.
En conjunto, la inversión en los elementos comunes, las instalaciones y la accesibilidad exterior asciende a 60.890 euros. Además, la Generalitat ha destinado otros 54.879 euros a reparar desperfectos en las nueve viviendas.
Adjudicación de las nueve viviendas
El alcalde de Benidorm ha valorado «la sensibilidad y el compromiso por parte de la Generalitat para atender las necesidades de Benidorm, en este caso de vivienda pública». Toni Pérez también ha recordado que la ciudad contará con otra promoción de 117 viviendas de alquiler en la zona de Poniente, con una reserva importante para jóvenes y personas en situación de vulnerabilidad.
Una vez finalicen las actuaciones pendientes y los técnicos municipales otorguen su visto bueno, la Generalitat tramitará la documentación necesaria para obtener la licencia de primera ocupación. Después, la EVHA activará el proceso de adjudicación.
Las nueve viviendas tienen un dormitorio y se destinarán preferentemente a jóvenes menores de 35 años y familias monoparentales o monomarentales. Estos colectivos son los que mejor se adaptan a las características y dimensiones de los inmuebles.
Las personas interesadas deberán estar inscritas en el Registro de Demanda de Vivienda de la Comunitat Valenciana, cumplir los requisitos generales para acceder a una vivienda pública y disponer de ingresos suficientes para asumir el alquiler.
La renta mensual, junto con los gastos de comunidad, no podrá superar el 25 % de los ingresos de la unidad de convivencia. En el caso de estos colectivos, los ingresos deberán proceder de rentas del trabajo.
La adjudicación se realizará mediante el procedimiento previsto en el artículo 35 del Decreto 106/2021, de 6 de agosto, del Consell, que permite establecer la preferencia para jóvenes y familias monoparentales o monomarentales.
