El Patronato Municipal de Vivienda de Alicante ha dado un nuevo paso para construir 32 viviendas protegidas en la calle Ceuta, en el barrio de San Blas. El organismo municipal ha clasificado la propuesta de Abala Infraestructuras S.L. y ha aceptado su estudio de viabilidad económica y financiera.
La operación permitirá desarrollar una promoción con 24 viviendas de dos dormitorios en régimen general para su venta y ocho en régimen especial joven. De estas últimas, seis serán de un dormitorio y pasarán a manos del Patronato como contraprestación por el suelo municipal.
Las seis viviendas que recibirá el Ayuntamiento suman 234,7 metros cuadrados y tienen una valoración de 562.282,21 euros. Esta cantidad supera los 457.549 euros fijados como precio de licitación de la parcela.
Además, el proyecto incorpora 26 plazas de aparcamiento y 26 trasteros, vinculados a las viviendas protegidas. La previsión fija en 36 meses el plazo para ejecutar la promoción.
32 viviendas protegidas en la calle Ceuta
El concejal de Vivienda, Carlos de Juan, ha señalado que «el Patronato Municipal de la Vivienda da un paso adelante para el inicio de las obras de estas promoción de VPP con la aceptación del estudio de viabilidad y la aprobación de la clasificación de la mercantil».
El edil ha explicado que «de las 24 con dos dormitorios saldrán a la venta y 8 serán en régimen de vivienda joven, de las que 6, con un dormitorio, irán al Patronato para aumentar su bolsa de alquiler asequible destinada a favorecer la emancipación de los jóvenes».
La parcela se encuentra en el número 5 de la calle Ceuta, en San Blas, y cuenta con una superficie de 1.082 metros cuadrados. El Ayuntamiento sacó el proyecto a licitación en enero mediante un modelo de colaboración público-privada.
El sistema contempla la cesión del suelo a cambio de futuras viviendas. Las ofertas debían incluir al menos tres pisos para el Patronato y un mínimo de 191 metros cuadrados útiles en total destinados al alquiler asequible.
Abala Infraestructuras mejora esas condiciones al proponer seis viviendas para el parque municipal. Las otras 26 viviendas de la promoción se comercializarán en régimen de protección pública: 24 dentro del régimen general y otras dos dentro del régimen especial de vivienda joven.
Más promociones para alquiler joven
El Ayuntamiento también mantiene en marcha otras actuaciones de vivienda protegida. A principios de año terminó y entregó 15 viviendas de alquiler joven en El Portón, en el Casco Antiguo.
Además, actualmente ejecuta otras 14 viviendas para jóvenes en San Gabriel, en el antiguo edificio de viviendas de maestros. El consistorio prevé concluirlas para entregarlas en alquiler a finales de este año.
De Juan ha destacado que estas promociones, junto con la actuación de la calle Ceuta, suponen «más de 60 viviendas impulsadas por el Ayuntamiento».
A ellas se suman las más de 220 viviendas previstas en cinco solares municipales cedidos al Plan Vive de la Generalitat Valenciana. Según el concejal, su proceso de adjudicación se encuentra en la última fase antes del comienzo de las obras.
El gobierno municipal también vincula su estrategia residencial al desarrollo de nuevos sectores como Lomas del Garbinet y Nueva Albufereta. Las previsiones municipales sitúan en más de 2.000 las nuevas viviendas que podrían aportar ambos ámbitos, con alrededor de un 40 % de protección pública.
Críticas al Gobierno central
Carlos de Juan también ha aprovechado el anuncio para criticar la política estatal de vivienda. El edil ha asegurado que el Patronato realiza «todos los esfuerzos que están a nuestro alcance» para incorporar nuevas promociones al mercado.
De Juan ha denunciado la «nula respuesta y capacidad de gestión del Gobierno Central con Alicante» y ha señalado que en la plataforma estatal Casa47 «no haya salido ni una sola vivienda en la capital de la provincia en régimen de alquiler asequible».
Asimismo, ha defendido que el equipo de gobierno municipal está «volcado en impulsar la construcción de nueva vivienda protegida y, especialmente, la dirigida a los jóvenes».
