Acceder a la primera vivienda es, para muchas personas jóvenes, un objetivo vital que se convierte en un proceso largo, desgastante y lleno de obstáculos. Esta semana, La clau per a viure analiza esta realidad. Además, da voz a diferentes maneras de afrontar —o cuestionar— el acceso a la propiedad en el actual contexto inmobiliario. Este jueves 29 de enero, a las 22:45 horas, en À Punt el programa “Mi primera vivienda”.
Un fuerte competencia entre compradores y prácticas irregulares
Una de las historias que conoceremos es la de Borja Ramírez i Laura Martínez, los dos de 31 años. Laura es de Náquera y Borja de Catarroja. Llevan diez años juntos. Viven de alquiler en el barrio de Carmen desde 2018. Además, con trabajos e ingresos fijos decidieron hace un año iniciar la búsqueda de su primera vivienda en propiedad para ganar estabilidad e independencia.
Han visitado tres bancos, que les ofrecen hipotecas del 80%. A pesar de que podrían reunir la entrada y los impuestos, los precios les resultan desorbitados para lo que tenían previsto.
Para ellos, el proceso de compra “está siendo un desgaste psicológico muy fuerte”, en un mercado que perciben como hinchado con precios que suben casi cada mes. Hay también una fuerte competencia entre compradores y la presencia de especuladores.
Además, denuncian una sensación de abandono y prácticas irregulares: comisiones que por ley tendría que asumir el vendedor, competencia con inversores que pagan en negro o vendedores que obligan a pagar parte del precio fuera del circuito legal. Lo que buscan, aseguran, es una primera vivienda sencilla para empezar su vida. Sin embargo, cada vez ven esto más difícil en Valencia y su área metropolitana.
Jóvenes que prefieren vivir con los padres y no pagar hipotecas
El programa dará voz también a Ana Guillem, de 34 años, vecina de Valencia, que ha tomado una decisión vital muy diferente. Trabaja como cajera y reponedora en un supermercado, tiene un sueldo fijo y algunos ingresos extra por comisiones.
Vive con su madre, a quien ayuda económicamente, y defiende que vivir con los padres no es ningún fracaso, sino una manera consciente de vivir sin angustias.
Ana no quiere hipotecas ni compromisos con treinta años; prefiere disfrutar del presente, salir con amigos y vivir en libertad. En un mercado donde la vivienda se ha convertido en una carga vital para muchos jóvenes, ella lo resume con una frase clara: “Que me quiten lo bailado”.
Las dos historias son analizadas con la ayuda de Cristina Villanueva, experta inmobiliaria, que explica las dificultades reales de acceder a la primera compra. Por otro lado, Antonio Lorenzo, broker hipotecario, detalla qué opciones de financiación existen y por qué cada vez más personas se quedan fuera del sistema.
El debate pone sobre la mesa una cuestión clave: hasta qué punto comprar una vivienda es una elección personal o una posibilidad real.
“Mi primera vivienda” abre un debate necesario sobre el acceso a la vivienda, las expectativas de futuro y las desigualdades entre jóvenes. Un capítulo que muestra que, hoy, la primera clave puede significar comprar… o decidir no hacerlo.
